TNR Stars Yên Bái City là khu đô thị thương mại – dịch vụ tọa lạc tại khu vực đại lộ Âu Cơ, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái, sở hữu vị trí tại giao điểm giữa đại lộ Âu Cơ và đường Hoàng Quốc Việt. Dự án nằm tại cửa ngõ giao thương quan trọng của thành phố, thuận tiện kết nối với Quốc lộ 32C và tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai.

Dự án có quy mô khoảng 38.534 m², tương đương gần 3,85 ha, với mật độ xây dựng khoảng 50%. TNR Stars Yên Bái City cung cấp tổng cộng 137 sản phẩm, gồm 63 căn shophouse, 65 căn nhà phố liền kề và 9 căn biệt thự. Diện tích các sản phẩm được giới thiệu khoảng 100–250 m², phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh và đầu tư.

Một trong những lợi thế nổi bật của dự án là vị trí trên đại lộ Âu Cơ, một trong những trục giao thông quan trọng của khu vực Yên Bái. Từ dự án có thể kết nối nhanh với cao tốc Nội Bài – Lào Cai, tuyến Quốc lộ 32C, khu công nghiệp phía Nam tỉnh Yên Bái và các khu vực trung tâm thành phố. Theo thông tin giới thiệu dự án, nút giao cao tốc Nội Bài – Lào Cai cách dự án khoảng 10 phút di chuyển.

Về sản phẩm, shophouse được bố trí tại các vị trí có khả năng khai thác thương mại, đặc biệt trên trục đại lộ Âu Cơ. Một số sản phẩm shophouse có diện tích đất khoảng 125 m², thiết kế cao 3 tầng, mặt tiền khoảng 5 m. Khu nhà phố liền kề cũng có các lô khoảng 125 m², trong khi biệt thự được phát triển với số lượng giới hạn chỉ 9 căn, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng và riêng tư hơn.

Hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch theo hướng phục vụ cả nhu cầu sinh sống, vui chơi và kinh doanh. Các tiện ích được giới thiệu gồm công viên, vườn hoa, bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, clubhouse, trung tâm thể thao, thư viện, đài phun nước và các tuyến đường cảnh quan. Điểm nhấn thương mại là đại lộ thương mại – dịch vụ, tạo không gian kinh doanh và mua sắm cho cư dân cũng như khách hàng trong khu vực.

Về pháp lý, website chính thức của dự án công bố nhiều hồ sơ liên quan như quyết định lựa chọn nhà đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng, giấy phép xây dựng và văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với một số sản phẩm thuộc dự án. Thông tin dự án cũng ghi nhận hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài.

Điểm nổi bật của TNR Stars Yên Bái City là quy mô vừa phải, vị trí trên đại lộ Âu Cơ, khả năng kết nối với cao tốc Nội Bài – Lào Cai và cơ cấu sản phẩm đa dạng gồm shophouse, liền kề và biệt thự. Mô hình phát triển tập trung vào thương mại – dịch vụ giúp dự án phù hợp với nhu cầu an cư, kinh doanh, khai thác shophouse và đầu tư bất động sản tại khu vực thành phố Yên Bái.