1. Dự án Khu đô thị mới Đông Sơn (do HUD làm chủ đầu tư)

Đây là dự án gốc, có lịch sử triển khai lâu dài và từng gặp nhiều vướng mắc.

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) .
Vị trí: Phường An Hoạch, TP. Thanh Hóa .
Quy mô: Hơn 78 ha .
Thời gian thực hiện ban đầu: Bắt đầu từ quý IV/2007 và dự kiến kết thúc vào quý IV/2019 .
Tình trạng hiện tại: Dự án đang được HUD tiếp tục triển khai kinh doanh các ô đất biệt thự và liền kề . Tuy nhiên, dự án từng bị Thanh tra tỉnh kết luận có nhiều sai phạm trong quá trình triển khai như bàn giao mặt bằng chưa giải phóng xong, chậm trễ trong việc giao đất .

2. Dự án Khu đô thị mới số 01, thị trấn Rừng Thông (dự án mới)

Đây là dự án quy mô lớn, mới được chấp thuận chủ đầu tư gần đây.

Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng Bất động sản Landmark - Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Bến Thành - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Việt Nam Agrico .
Vị trí: Thị trấn Rừng Thông (nay là phường Rừng Thông), TP. Thanh Hóa .
Quy mô: Gần 50 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.939 tỷ đồng .
Ngày khởi công: Dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị bồi thường, giải phóng mặt bằng . Theo tiến độ được duyệt, thời gian hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng là 18 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư (cuối năm 2024) .
Bàn giao dự kiến: Theo kế hoạch, dự án sẽ được hoàn thành đầu tư xây dựng từ tháng thứ 19 đến tháng thứ 54, và bàn giao từ tháng thứ 55 đến tháng thứ 60 . Với mốc thời gian này, dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao trong khoảng năm 2029-2030.