Khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy, thường được biết đến với tên thương mại Hoàng Đông Sông Đà 7, là khu nhà ở thấp tầng tọa lạc tại phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình, trước đây thuộc phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Dự án nằm gần Quốc lộ 1A, tuyến đường kết nối về Khu du lịch Tam Chúc và Khu công nghiệp Đồng Văn III, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu công nghiệp, trung tâm đô thị Duy Tiên, Phủ Lý và khu vực phía Nam Hà Nội.

Dự án được đầu tư trên diện tích khoảng 12,74ha, gồm 498 sản phẩm với 86 căn nhà ở thương mại và 412 thửa đất đã được đầu tư hạ tầng để người mua xây dựng nhà ở. Các lô đất được tổ chức thành những dãy phố thấp tầng, kết nối bằng hệ thống đường nội bộ rộng rãi và phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở lâu dài, nhà phố kết hợp kinh doanh hoặc không gian sinh hoạt dành cho gia đình nhiều thế hệ.

Không gian toàn khu được quy hoạch đồng bộ với đường giao thông, cây xanh, vườn hoa, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, bãi đỗ xe và các công trình phục vụ đời sống cư dân. Việc bố trí các khu chức năng đan xen giúp hình thành một môi trường sống thoáng đãng, thuận tiện và có khả năng đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt hằng ngày ngay trong khu vực dự án.

Lợi thế nổi bật của Hoàng Đông Sông Đà 7 là vị trí gần Khu công nghiệp Đồng Văn III cùng hệ thống khu công nghiệp tập trung tại Duy Tiên. Khu vực này có nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ và mặt bằng kinh doanh dành cho lực lượng lao động, chuyên gia và các gia đình đang làm việc tại địa phương. Khả năng kết nối với Quốc lộ 1A cũng giúp cư dân thuận tiện di chuyển về trung tâm Phủ Lý, Hà Nội và các khu vực lân cận.

Với hạ tầng đã hình thành, quy mô vừa phải và cơ cấu sản phẩm đa dạng, Hoàng Đông Sông Đà 7 phù hợp với khách hàng tìm kiếm đất xây nhà, nhà phố thương mại hoặc một không gian an cư gần các khu công nghiệp lớn. Sự phát triển của hạ tầng giao thông và đô thị tại khu vực Duy Hà được kỳ vọng tiếp tục hỗ trợ quá trình hình thành cộng đồng cư dân, mở rộng hoạt động thương mại và gia tăng sức sống cho toàn khu.