Marina Plaza hay Thiên Quân – Marina Plaza là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 1 Trần Bạch Đằng, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân – Marina Plaza Cần Thơ làm chủ đầu tư, được phát triển theo mô hình căn hộ kết hợp thương mại – dịch vụ.

Dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 4.486 m², gồm 2 khối tháp cao 23 tầng nổi và 2 tầng hầm, cao khoảng 74,8 m. Khối đế có 5 tầng trung tâm thương mại, bên cạnh khu căn hộ và các hạng mục phụ trợ như bãi đỗ xe, cây xanh và khu kỹ thuật. Theo thông tin công bố khi dự án khởi công, tổng số sản phẩm gồm khoảng 503 căn hộ và 20 shophouse; các thông tin mở bán năm 2025 ghi nhận khoảng 510 căn hộ trong hai tòa tháp.

Các căn hộ tại Marina Plaza có diện tích tương đối đa dạng, từ khoảng 42–92 m², phù hợp với nhiều nhu cầu từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình có nhiều thành viên. Cơ cấu căn hộ gồm các loại 1–3 phòng ngủ, trong đó căn 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 42–44 m², căn 2 phòng ngủ khoảng 52–62 m² và căn 3 phòng ngủ khoảng 81–92 m².

Về vị trí, dự án nằm tại khu vực An Khánh – Ninh Kiều, một trong những khu vực phát triển đô thị quan trọng của TP. Cần Thơ. Từ Marina Plaza có thể kết nối thuận tiện đến Nguyễn Minh Quang, Trần Bạch Đằng và các tuyến đường chính của khu vực Nam Ninh Kiều. Xung quanh dự án có hệ thống tiện ích hiện hữu như Đại học Y Dược Cần Thơ, Bệnh viện Y Dược Cần Thơ, Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Phương Châu, chợ và trường học An Khánh.

Dự án được định hướng phát triển hệ thống tiện ích tích hợp với trung tâm thương mại, khu mua sắm, dịch vụ, không gian sinh hoạt và các tiện ích phục vụ cư dân. Việc bố trí khối thương mại 5 tầng giúp cư dân có thể tiếp cận nhiều dịch vụ ngay trong khu phức hợp, đồng thời tạo thêm tiềm năng khai thác kinh doanh cho các sản phẩm shophouse.

Marina Plaza được khởi công từ tháng 5/2021. Đến năm 2024, UBND TP. Cần Thơ điều chỉnh chủ trương đầu tư, nâng tổng vốn thực hiện lên khoảng 710,9 tỷ đồng và điều chỉnh tiến độ xây dựng, đưa công trình vào hoạt động đến hết tháng 5/2027. Dự án đã được thông báo đủ điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh vào tháng 5/2025.

Điểm nổi bật của Marina Plaza Cần Thơ là vị trí tại khu vực trung tâm Ninh Kiều, mô hình căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại, quy mô 2 tháp cao tầng và diện tích căn hộ đa dạng. Dự án phù hợp với nhu cầu an cư, mua căn hộ để ở hoặc khai thác cho thuê tại khu vực An Khánh – Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.