1. Tổng quan

Tên dự án: CT3 Cổ Nhuế – thuộc quần thể Hoàng Quốc Việt Residentials / KĐT Cổ Nhuế Nam Cường.
Vị trí: Đường Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội.
Trạng thái: Đã bàn giao.
Giá tham khảo trên trang: khoảng 30 triệu đồng/m².
CT3 gồm 4 block A, B, C, D, cao khoảng 17–21 tầng.

2. Vị trí & kết nối

Dự án nằm tại khu vực giao giữa Phạm Văn Đồng và Hoàng Quốc Việt. Theo tài liệu, từ đường Hoàng Quốc Việt vào khu chung cư khoảng 150 m, tiếp cận trục Phạm Văn Đồng khá thuận tiện. Tài liệu cũng ước tính khoảng 30 phút tới sân bay Nội Bài và 20 phút vào trung tâm thành phố bằng xe.

Xung quanh có:

Học viện Tài chính, ĐH Mỏ – Địa chất, ĐH Tài nguyên & Môi trường.
Bệnh viện E, Bệnh viện Phương Đông.
Siêu thị, chợ dân sinh và các khu đô thị lân cận.

3. Thiết kế & cơ cấu

Mỗi block được bố trí 3 thang máy và 2 thang bộ. Thiết kế hình chữ V giúp nhiều căn hộ có góc nhìn thoáng ra bên ngoài.

Cơ cấu điển hình:

Tầng 1: khu thương mại – dịch vụ, khoảng 605 m² diện tích kinh doanh.
Tầng hầm: khoảng 2.736 m², phục vụ để xe và kỹ thuật.
Tầng 2–13: khu căn hộ, 6 căn/tầng, diện tích sàn khoảng 846 m²/tầng.

4. Tiện ích

Nội khu: tầng thương mại, cửa hàng tiện ích, cây xanh, không gian cộng đồng, hầm để xe, bãi đỗ ngoài trời, bảo vệ 24/7, điện nước/internet và hệ thống PCCC.

Đáng chú ý, tài liệu ghi nhận có 20 trường học trong bán kính 2 km, trong đó một số cơ sở chỉ cách dự án vài trăm mét.