Khu dân cư An Phước tọa lạc trên đường Trương Đình Hội, Phường 16, Quận 8 cũ, TP.HCM, hiện thuộc khu vực phường Phú Định. Dự án nằm tại khu dân cư hiện hữu, gần nút giao Trương Đình Hội – An Dương Vương và kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như An Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển về Quận 6, Quận 5, Quận 1 và các khu vực phía Tây Nam thành phố.

Dự án được quy hoạch trên khu đất khoảng 0,25–0,3 ha, tùy nguồn công bố; trong đó nhiều nguồn hiện ghi quy mô khoảng 3.000 m² (0,3 ha). Khu dân cư được phát triển theo mô hình nhà phố liền kề xây sẵn, gồm khoảng 39–41 căn, bố trí trong 4 block. Một số nguồn còn ghi nhận các hạng mục thương mại và văn phòng trong khu quy hoạch.

Các căn nhà phố có diện tích đa dạng, khoảng 45–112 m² tùy loại sản phẩm. Thiết kế phổ biến gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, với công năng gồm phòng khách, khu bếp, khoảng 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ, sân thượng trước và sau cùng giếng trời, tạo độ thông thoáng cho không gian sinh hoạt.

Về hạ tầng, dự án có hệ thống đường nội khu, điện và thoát nước phục vụ khu dân cư. Lợi thế lớn hơn nằm ở hệ thống tiện ích hiện hữu xung quanh: Trường Tiểu học Nguyễn Công Trứ cách khoảng 200 m, Trường Trung học Bình Đông và Trường chuyên Nguyễn Thị Định khoảng 400 m; Đại lộ Võ Văn Kiệt cách khoảng 500 m. Khu vực lân cận còn có các khu căn hộ và trung tâm dịch vụ như Carina Plaza, City Gate và Diamond Riverside.

Một điểm đáng chú ý của Khu dân cư An Phước là dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, không còn là dự án đang triển khai xây dựng. Nguồn Nasaland ghi nhận các hạng mục đã hoàn thiện và từng căn có sổ hồng riêng. Thời gian khởi công được các nguồn ghi khác nhau, khoảng 2016–2017, trong khi mốc bàn giao/hoàn thành được ghi khoảng 2017–2018.

Nhờ vị trí mặt tiền Trương Đình Hội, quy mô vừa phải, sản phẩm nhà phố xây sẵn và hệ thống tiện ích đô thị hiện hữu, Khu dân cư An Phước phù hợp với nhu cầu an cư, kinh doanh nhỏ, làm văn phòng hoặc đầu tư nhà phố tại khu vực Quận 8 cũ.