Dự án Nhà ở xã hội Kinh Bắc tại thị xã Quế Võ là một trong những dự án chung cư phân khúc bình dân tiêu biểu tại khu vực, được đầu tư xây dựng nhằm giải quyết nhu cầu an cư lạc nghiệp cho lượng lớn cán bộ, công nhân viên và người lao động có thu nhập thấp đang làm việc tại các khu công nghiệp trọng điểm lân cận.

Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản và Thương mại Kinh Bắc làm chủ đầu tư. Công trình được quy hoạch xây dựng trên khu đất rộng 11.000 m² (khoảng 1,1 ha) nằm ngay trên mặt đường trục huyết mạch Quốc lộ 18, thuộc trung tâm phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. Quy mô tổng thể của dự án bao gồm 3 tòa chung cư cao tầng ký hiệu khối nhà A, B, C cao 9 tầng và 1 tầng tum. Toàn khu cung cấp ra thị trường tổng số 411 căn hộ (trong đó có 328 căn hộ để bán và 83 căn hộ dùng cho mục đích cho thuê). Đồng thời, dự án tích hợp thêm phân khu nhà ở thương mại liền kề shophouse quy mô cao 5 tầng phục vụ nhu cầu kinh doanh dịch vụ.

Thiết kế không gian căn hộ chung cư ở đây dao động linh hoạt với diện tích từ 53,4 m² đến 75,6 m², phổ biến nhất là các loại diện tích 61 m², 64 m², 67 m² và 71,3 m². Các căn hộ được bố trí công năng tối ưu với 2 phòng ngủ, không gian vuông vắn để đảm bảo khả năng đón ánh sáng và thông gió tự nhiên tốt nhất cho từng gia đình sinh sống. Về hạ tầng và tiện ích, khu chung cư trang bị đầy đủ không gian cảnh quan dạo bộ, sân chơi và khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, nhà để xe, cùng các dãy cửa hàng tiện ích bán lẻ, quán cà phê và trạm y tế cơ sở ngay tại khối đế tầng 1.

Nhờ tọa lạc ở trung tâm thị xã Quế Võ, cư dân từ dự án có thể kết nối giao thông ngoại khu cực kỳ thuận tiện trong bán kính chưa đầy 1 km. Dự án nằm ngay cạnh Bệnh viện Đa khoa thị xã Quế Võ, cách chợ dân sinh khoảng 200m, cách bến xe Quế Võ 400m và chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển để tiếp cận siêu thị Dabaco Quế Võ cùng hệ thống trường học công lập các cấp. Khoảng cách từ vị trí chung cư đến Khu công nghiệp Quế Võ chỉ khoảng 2,5 km, rất phù hợp cho công nhân viên đi lại làm việc hàng ngày.

Về mặt tiến độ và tình trạng pháp lý, dự án đã chính thức được khởi công từ ngày 15/07/2022 và hoàn thành, bàn giao căn hộ đón những cư dân đầu tiên vào sinh sống từ đầu năm 2023. Toàn bộ các căn hộ tại đây đều được cấp hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài theo đúng quy định pháp luật hiện hành. Về chi phí tài chính, mức giá bán nhà ở xã hội bình quân theo phê duyệt gốc trước đây là 11,06 triệu đồng/m² (bao gồm 5% thuế GTGT và 2% phí bảo trì), và giá thuê là 56.300 đồng/m²/tháng. Do dự án đã bàn giao và vận hành ổn định, mức giá giao dịch thứ cấp thực tế trên thị trường hiện tại dao động từ 12 đến 33 triệu đồng/m² tùy thuộc vào vị trí căn, số tầng, và mức độ hoàn thiện nội thất của từng gia chủ.