Phú An Center (thường được gọi là Cao ốc Phú An hoặc Chung cư Thới An) là một dự án khu căn hộ chung cư bình dân quy mô vừa, tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là sản phẩm do Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư và đã chính thức bàn giao, đi vào vận hành từ cuối năm 2015. Dự án hướng tới phân khúc nhà ở tầm trung và giá rẻ, cung cấp giải pháp an cư phù hợp cho các gia đình trẻ và người lao động có thu nhập trung bình tại khu vực cửa ngõ Tây Bắc thành phố.

Về quy mô kiến trúc, Phú An Center được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 5.570 m² với tổng diện tích sàn căn hộ đạt 51.719,8 m². Dự án bao gồm 8 block nhà chung cư được thiết kế với chiều cao khối công trình khá thấp, dao động từ 7 đến 9 tầng, mang lại mật độ cư dân vừa phải và không gian sống không quá ngột ngạt. Mật độ xây dựng toàn khu chiếm khoảng 36,2%, phần diện tích còn lại được chủ đầu tư ưu tiên phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu, các khoảng sân chung rộng rãi, lối đi bộ và các mảng xanh che mát. Toàn bộ dự án cung ứng ra thị trường tổng cộng 382 căn hộ. Thiết kế các căn hộ tại đây tập trung vào sự tối giản và tối ưu hóa công năng sử dụng với diện tích khá đa dạng, chủ yếu dao động từ 74 m² đến 86 m², bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình từ hai đến ba thế hệ.

Vị trí của Phú An Center là một trong những điểm cộng lớn khi nằm sát cạnh Trung tâm hành chính Quận 12 và cách tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 1A chỉ vài phút di chuyển. Nhờ mạng lưới giao thông xung quanh tương đối đồng bộ, cư dân tại đây có thể dễ dàng kết nối sang quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Thủ Đức hoặc đi về các tỉnh lân cận như Bình Dương thông qua cầu Phú Long. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu của dự án được trang bị ở mức cơ bản để đảm bảo cuộc sống tiện nghi hàng ngày, bao gồm khu vực để xe máy và ô tô, hệ thống thang máy tốc độ ổn định cho từng block, dịch vụ bảo vệ camera an ninh kiểm soát 24/7, cùng khuôn viên sân chơi an toàn cho trẻ em. Nhờ vị trí trung tâm quận, cư dân Phú An Center còn được thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện đại hiện hữu xung quanh trong bán kính từ 1 đến 3 km, như hệ thống trường học các cấp (Trường THCS Nguyễn Hiền, THPT Võ Trường Toản), siêu thị Mega Market Hiệp Phú, chợ Thới An, các chi nhánh ngân hàng, bệnh viện Quận 12 và khu vui chơi giải trí.

Về mặt thị trường bất động sản, dù đã đi vào hoạt động ổn định nhiều năm nhưng Phú An Center vẫn giữ được sức hút lớn nhờ mức giá thuộc nhóm "mềm" và dễ tiếp cận nhất tại khu vực Quận 12. Giá chuyển nhượng thực tế hiện tại dao động linh hoạt theo từng diện tích, vị trí tầng và mức độ hoàn thiện nội thất của từng căn hộ. Các căn hộ 2 phòng ngủ thông thường có giá bán chuyển nhượng chỉ từ 1,79 tỷ đồng, trong khi các căn hộ có diện tích lớn hơn hoặc căn góc 3 phòng ngủ có mức giá dao động lên tới 3,19 tỷ đồng. Song song với nhu cầu mua bán, thị trường cho thuê căn hộ tại đây cũng diễn ra khá nhộn nhịp nhờ giá thuê hợp lý và vị trí cận kề nhiều khu công nghiệp, cơ quan hành chính lớn.