Khu đô thị 379 Phan Bá Vành là một trong những dự án khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại khu vực phường Quang Trung, TP. Thái Bình, kết hợp hài hòa giữa mô hình nhà ở xã hội cao tầng và nhà phố thương mại thấp tầng.

Quy mô và Phân khu chức năng

Dự án được quy hoạch bài bản với tổng diện tích đất phát triển lớn, chia làm nhiều giai đoạn (gồm phân khu lõi ban đầu và các khu mở rộng K2, K3).

Khu nhà ở cao tầng (Nhà ở xã hội): Gồm 3 tòa chung cư cao 6 tầng (tòa CT1, CT2, CT3) cung cấp hơn 300 căn hộ cho người thu nhập thấp. Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng với diện tích vừa phải từ 33m² đến gần 50m².
Khu nhà ở thấp tầng: Bao gồm các dãy nhà phố liền kề thương mại (shophouse) dọc trục đường Phan Bá Vành và các block liền kề, biệt thự nội khu hướng sông. Diện tích đất nền dao động phổ biến từ 65m², 75m² đến hơn 200m², phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn kinh doanh.

Thiết kế và Cảnh quan kiến trúc

Không gian kiến trúc được định hướng theo phong cách đô thị sinh thái, hiện đại và chú trọng vào mảng xanh.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, đường giao thông nội khu rộng từ 11,5m - 20,5m) được đấu nối đồng bộ với quy hoạch chung của thành phố Thái Bình.
Mật độ xây dựng ở mức vừa phải, dành nhiều không gian cho các khoảng thở, vỉa hè rộng thông thoáng và lùi công trình hợp lý để trồng cây xanh bóng mát.

Hệ thống tiện ích nội - ngoại khu

Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh tập trung, trường mầm non chất lượng cao, nhà văn hóa cộng đồng, sân thể thao ngoài trời và các dãy shophouse cung cấp dịch vụ mua sắm, cà phê, spa tại chỗ.
Liên kết ngoại khu: Do nằm ở vị trí trung tâm, cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn của tỉnh như Bệnh viện Đa khoa tỉnh Thái Bình, các trường đại học (Y Dược, Thái Bình), chợ Tổng và trung tâm hành chính TP. Thái Bình chỉ trong bán kính từ 1 - 2 km.