Thông tin tổng quan & Tiến độ

Vị trí: Số 01 Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1 (nay thuộc phân tách địa giới hành chính mới tại Quận 4), TP.HCM. Dự án sở hữu mặt tiền đường kết nối thông thoáng ra hướng bờ kênh và dễ di chuyển sang Quận 1, Quận 7.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 4 kết hợp cùng Công ty CP Sản xuất – Dịch vụ – Thương mại Đay Sài Gòn.
Thời gian bàn giao: Dự án chính thức hoàn thành và bàn giao nhà đưa vào sử dụng từ năm 2006.
Quy mô công trình:
- Khuôn viên quy hoạch rộng hơn 24.400 m².
- Giai đoạn 1 gồm 3 block (M1, M2, M3) có chiều cao 16 tầng nổi và 1 tầng hầm.
- Cung cấp tổng cộng 635 căn hộ với cơ cấu diện tích đa dạng từ 42 m² đến 190 m².

Tình trạng thực tế hiện tại

Sự cố xuống cấp và di dời khẩn cấp: Do công trình đã đưa vào vận hành hơn 20 năm, chất lượng hạ tầng tại đây đã xuống cấp nghiêm trọng. Đặc biệt, đầu năm 2023, UBND TP.HCM đã phải đưa ra chỉ đạo khẩn yêu cầu di dời, bố trí tạm cư cho các hộ dân tại các block nhà bị hư hỏng, bong tróc cột bê tông cốt thép cốt lõi nhằm đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân. Khu vực này đang chờ các phương án cải tạo hoặc tái thiết xây mới từ cơ quan chức năng.
Thị trường giao dịch: Dù có tình trạng xuống cấp ở một số khu vực, vị trí mặt tiền của dự án vẫn được đánh giá cao nhờ nằm cạnh hạ tầng giao thông chiến lược trong tương lai (đáp ứng điểm hạ xuống của dự án cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 7 – Quận 4 – Quận 1). Các căn hộ chuyển nhượng tự do trên thị trường thứ cấp hiện tại dao động quanh mức 58 – 71 triệu/m² tùy vào hiện trạng thực tế và vị trí căn.