Khu đô thị Gwin Garden (hay còn gọi là Gwin Garden Bắc Giang) là dự án khu đô thị mới hiện đại và đồng bộ đầu tiên tại thị trấn Nham Biền (trước đây là thị trấn Neo), huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Dự án được phát triển theo mô hình "tất cả trong một" hướng tới tiêu chí một đô thị xanh, thân thiện với môi trường và là biểu tượng thịnh vượng mới của khu vực.

1. Tổng quan dự án

Tên dự án: Gwin Garden.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Gwin.
Hình thức đầu tư: Xây dựng - Chuyển giao (B-T).

Mật độ xây dựng: 34%.
Cơ cấu sản phẩm: Gồm khoảng 565 đến 571 lô đất nền chia lô liền kề và biệt thự.
Diện tích sản phẩm: Đất liền kề từ 85m² – 130m²; Đất biệt thự từ 370m² – 407m²

2. Vị trí địa lý

Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm hành chính - văn hóa của huyện Yên Dũng:

Tọa lạc: Thuộc tiểu khu 1-2-3, thị trấn Nham Biền (thị trấn Neo cũ), huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
Tiếp giáp: Nằm sát Tỉnh lộ 398, ngay chân núi Nham Biền và gần kênh Nham Biền.
Kết nối vùng: Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 10km và cách sân bay Quốc tế Nội Bài hơn 40km. Nằm liền kề UBND huyện Yên Dũng, chợ truyền thống và các trục đường lớn như Hoàng Hoa Thám, Lê Đức Trung.

3. Quy hoạch và Thiết kế phân khu

Mặt bằng dự án được quy hoạch bài bản với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ (hệ thống điện, cấp thoát nước hiện đại, đường nội khu và vỉa hè rộng rãi):

Đất thương mại (nhà ở): Chiếm khoảng 6,3 ha.
Đất nhà văn hóa/tiện ích công cộng: Khoảng 2 ha.
Đất hạ tầng kỹ thuật, vỉa hè, giao thông: Khoảng 66,5 ha.

4. Hệ thống tiện ích nội khu

Được định vị là khu đô thị đáng sống, Gwin Garden Yên Dũng tích hợp chuỗi tiện ích đa dạng:

Không gian xanh: Công viên cây xanh rộng lớn, hồ điều hòa điều tiết không khí và đài phun nước trung tâm.
Giáo dục & Mua sắm: Trường mầm non nội khu, siêu thị mini, trung tâm thương mại.
Thể thao & Giải trí: Khu vui chơi miễn phí dành cho trẻ em, khu thể thao đa năng, phòng gym và bể bơi.
An ninh: Hệ thống kiểm soát an ninh tự động, camera giám sát bảo vệ 24/7.