Khu công nghiệp An Hạ là một trong những trung tâm sản xuất công nghiệp tập trung quy mô vừa mang tính chiến lược của khu vực phía Tây TP.HCM. Dự án được thành lập dựa trên định hướng dịch chuyển cơ cấu kinh tế, ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và giảm thiểu tối đa tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên. KCN An Hạ do Công ty Cổ phần Tư vấn – Đầu tư – Xây dựng – Thương mại – Sản xuất Nhựt Thành làm chủ đầu tư, đóng vai trò là cầu nối kinh tế quan trọng giữa TP.HCM và các tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Về vị trí địa lý, KCN An Hạ tọa lạc tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Đây là tọa độ tiếp giáp trực tiếp với huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – một điểm nóng về phát triển công nghiệp khác của vùng ven. Vị trí này mang lại ưu thế kết nối giao thông đường bộ vượt trội khi nằm sát trục đường Tỉnh lộ 10 (độ lộ giới rộng rãi thuận tiện cho xe container lưu thông). Từ đây, các doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển ra Quốc lộ 1A với cự ly khoảng 10 km, tiếp cận tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương trong vòng 11 km để đi các tỉnh miền Tây, hoặc di chuyển khoảng 23 km để vào trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và hệ thống các cảng biển lớn như cảng Cát Lái, cảng Hiệp Phước.

Dự án sở hữu tổng quy mô diện tích quy hoạch đạt 159,06 ha, trong đó phần đất dành riêng cho việc xây dựng nhà xưởng, kho bãi cho thuê chiếm phần lớn diện tích với khoảng 123,51 ha. Toàn bộ diện tích còn lại được phân bổ đồng đều cho hệ thống cây xanh cảnh quan, mặt nước điều hòa và mạng lưới giao thông nội khu rộng từ 20 mét đến 40 mét nhằm đảm bảo xe tải trọng lớn không bị ùn tắc.

Hạ tầng kỹ thuật tại KCN An Hạ được đầu tư đồng bộ và hiện đại để đáp ứng nhu cầu sản xuất liên tục của doanh nghiệp. Nguồn điện sản xuất được cấp trực tiếp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp nội khu có tổng công suất lên tới 80 MVA, dẫn sâu điện áp 22 kV tới sát hàng rào của từng nhà máy. Hệ thống nước sạch được bảo đảm nhờ tuyến ống phân phối kết nối từ Nhà máy nước Kênh Đông với công suất thiết kế 300.000 m³/ngày-đêm, kết hợp trạm khai thác ngầm nội khu dự phòng. Đặc biệt, công tác bảo vệ môi trường được chú trọng thông qua nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn nghiêm ngặt của Bộ Tài nguyên và Môi trường trước khi xả ra nguồn tiếp nhận công cộng.

Nhờ định hướng KCN xanh, các ngành nghề được cấp phép thu hút đầu tư tại đây đều là các nhóm ngành công nghiệp nhẹ, kỹ thuật cao và ít phát thải. Tiêu biểu bao gồm ngành điện tử, viễn thông, linh kiện máy tính, cơ khí chính xác, thiết bị y tế, dược phẩm, mỹ phẩm, chế biến lương thực thực phẩm đóng gói, và các công đoạn may mặc, giày da sạch (không bao gồm dệt nhuộm công nghiệp).

Về mặt tài chính và chi phí vận hành, giá thuê đất tại KCN An Hạ (với thời hạn sử dụng đất kéo dài đến năm 2058) dao động trong khoảng từ 100 USD đến 150 USD/m² tùy thuộc vào vị trí mặt tiền hay diện tích phân lô. Đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ mong muốn đi vào hoạt động ngay, phân khu nhà xưởng xây sẵn có mức giá thuê tham khảo khoảng 4 USD/m²/tháng. Các chi phí phụ trợ khác bao gồm phí quản lý, duy tu bảo dưỡng cơ sở hạ tầng ở mức 0,05 USD/m²/tháng và đơn giá xử lý nước thải được tính bình quân khoảng 0,325 USD/m³.