Khu tái định cư Bình Yên (tên gọi khác: Khu tái định cư Nam đường 84) là một trong những dự án đất nền phân lô được quy hoạch đồng bộ, bài bản và sở hữu tiềm năng đầu tư, an cư bậc nhất tại lõi đô thị vệ tinh Hòa Lạc. Dự án được Nhà nước xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu định cư mới cho các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng của siêu dự án Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Vị trí chiến lược và Kết nối giao thông

Địa chỉ: Thôn Vân Lôi, xã Bình Yên, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
Tâm điểm mặt tiền: Nằm ngay trên mặt đường Tỉnh lộ 420 (đoạn quy hoạch mở rộng 24m) – trục giao thông xương sống nối liền trung tâm huyện Thạch Thất (Liên Quan) ra Quốc lộ 21A.
Liên kết vùng hoàn hảo:
- Cách cổng vào Khu công nghệ cao Hòa Lạc và trường Đại học FPT chỉ từ 800m – 1km.
- Cách Tổ hợp Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc khoảng 3,5km.
- Chỉ mất 40 phút lái xe để kết nối vào trung tâm nội đô Hà Nội thông qua trục Đại lộ Thăng Long hoặc Quốc lộ 32.

Quy mô dự án và Thiết kế phân lô

Tổng diện tích đất quy hoạch: 36,05 ha.
Số lượng sản phẩm: Dự án được chia làm 20 block lớn, cung cấp tổng cộng 653 thửa đất nền.
Cơ cấu diện tích đa dạng: Phù hợp với mọi nhu cầu đầu tư và xây dựng của khách hàng với các diện tích: 50m², 100m², 120m², 150m², 200m², 240m² và 300m².
Quy hoạch giao thông nội khu: Đường nội bộ toàn khu rộng từ 8m – 10m (đáp ứng 2 làn xe ô tô tránh nhau thoải mái), kết hợp vỉa hè rộng từ 3m – 6m tùy trục đường.

Tính năng và Ưu điểm vượt trội

Hạ tầng đô thị hiện đại: Toàn bộ hệ thống giao thông nội khu đều được thảm nhựa asphalt cao cấp. Đường điện, cáp thông tin và hệ thống cấp thoát nước đều được thi công đồng bộ theo tiêu chuẩn hiện đại, có hệ thống đèn đường chiếu sáng đầy đủ.
Không gian sống sinh thái, tiện nghi: Trong lòng khu tái định cư được quy hoạch tích hợp khuôn viên công viên cây xanh, hồ điều hòa không khí, bãi đỗ xe công cộng và Trường mầm non Bình Yên B đã đi vào hoạt động đón học sinh.
Pháp lý an toàn tuyệt đối: 100% các lô đất tại đây đều là đất ở nông thôn (đất thổ cư), đã có sẵn sổ hồng riêng từng nền, không lo tranh chấp quy hoạch, hỗ trợ sang tên sổ đỏ ngay và cư dân được phép xây dựng tự do 100%.
Kinh doanh thương mại tốt: Nhờ nằm sát vách các trường đại học lớn và khu công nghệ cao nơi tập trung hàng vạn kỹ sư, sinh viên, các lô đất tại đây có lợi thế rất lớn để xây dựng nhà trọ, căn hộ dịch vụ (apartment), kinh doanh quán ăn, cà phê, hiệu thuốc.

Tiến độ và Trạng thái dự án

Thời điểm khởi công xây dựng hạ tầng: Năm 2012.
Thời gian bàn giao mặt bằng thực tế: Dự án bắt đầu bàn giao quỹ đất sạch trên thực địa cho người dân bốc thăm nhận nền cuốn chiếu từ năm 2014 – 2015. Hiện nay, toàn bộ hạ tầng đã hoàn thiện 100%, mật độ cư dân về xây dựng nhà ở, kinh doanh buôn bán đạt tỷ lệ lấp đầy rất cao, hình thành một khu phố sầm uất.