Dự án Nhà ở xã hội Bắc Kỳ (Khu thương mại dịch vụ và nhà ở xã hội Bắc Kỳ) do Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Đô thị Bắc Kỳ đầu tư phát triển tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội tiên phong tại thủ phủ công nghiệp Yên Phong, mang đến không gian an cư giải quyết bài toán nhà ở cho hàng ngàn công nhân, kỹ sư và người có thu nhập thấp trong khu vực.
Dự án được xây dựng trên địa bàn hai thôn Ấp Đồn và Yên Lãng, thuộc xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Đây là khu vực lõi tập trung các tập đoàn đa quốc gia lớn, tiêu biểu là đối diện khu công nghiệp và chỉ cách nhà máy Samsung Electronics Việt Nam (SEV) khoảng 200m – 500m. Với vị trí này, cư dân có bốn mặt tiếp giáp mạng lưới giao thông thuận tiện: phía Nam giáp trục chính khu công nghiệp, phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông cận kề công viên cây xanh công cộng và phía Tây giáp khu dịch vụ thương mại. Từ dự án, người dân dễ dàng kết nối ra Quốc lộ 18 di chuyển về hướng trung tâm thành phố Bắc Ninh hoặc sân bay quốc tế Nội Bài.
Được quy hoạch trên quỹ đất rộng gần 10.000m² với diện tích xây dựng thực tế hơn 5.000m², tổng vốn đầu tư của dự án đạt khoảng 298 tỷ đồng. Tổ hợp căn hộ bao gồm 2 tòa tháp chung cư cao 9 tầng (Block A và Block B) cung ứng ra thị trường tổng cộng 736 căn hộ. Thiết kế các căn hộ mang tính ứng dụng cao và đa dạng phân khúc diện tích kéo dài từ 30m² – 57m² đối với các căn hộ cơ bản cho công nhân, và từ 35m² lên đến 114m² cho các nhu cầu ở rộng rãi hơn của gia đình. Quy hoạch kiến trúc dạng chữ I hoặc khối song song giúp 100% căn hộ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, giữ cho không gian sinh hoạt luôn thông thoáng.

Dù thuộc phân khúc nhà ở xã hội giá rẻ, chủ đầu tư vẫn trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích thiết yếu nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất cho người lao động. Tầng 1 của các tòa nhà dành riêng cho phân khu ki-ốt thương mại, cửa hàng tiện lợi, phòng sinh hoạt cộng đồng và không gian mua sắm sầm uất. Dự án được tích hợp hệ thống thang máy chuyên biệt vận hành liên tục, khu vực hầm để xe quy mô lớn cho cả cư dân lẫn khách vãng lai và hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy đồng bộ. Không gian xanh xung quanh kết hợp với công viên điều hòa liền kề mang đến bầu không khí trong lành, tách biệt khỏi bụi bặm của khu công nghiệp lớn.

Ở thời điểm ra mắt, các căn hộ tại dự án có mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ từ 300 triệu đồng/căn, tương đương đơn giá gốc khoảng 9,4 triệu đồng/m². Đến nay, khi hạ tầng xung quanh hoàn thiện, các căn hộ giao dịch chuyển nhượng (2 phòng ngủ, diện tích khoảng 45m² đầy đủ nội thất) có mức giá dao động trên dưới 820 triệu đồng. Thị trường cho thuê tại chung cư Bắc Kỳ cũng rất sôi động nhờ lượng cầu lớn từ công nhân viên và chuyên gia KCN Yên Phong; mức thuê căn hộ trống dao động từ 2,5 triệu – 3,5 triệu đồng/tháng và lên tới 4 triệu – 5,5 triệu đồng/tháng đối với căn hộ full nội thất, mang lại tỷ suất lợi nhuận dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư.