Giá Vinhomes Grand Park hiện tại là bao nhiêu?

Căn hộ Vinhomes Grand Park thực tế khu Đông TP HCM

Tại thời điểm 2026, giá Vinhomes Grand Park đang thuộc nhóm trung đến cao tại khu Đông TP.HCM. So với giai đoạn đầu, mặt bằng giá đã tăng và không còn ở mức dễ tiếp cận như trước.

Mức giá có sự khác biệt tùy loại hình:

- Căn hộ: phân khúc trung đến cao

- Nhà phố và shophouse: mức giá cao

- Biệt thự: phân khúc cao cấp

Giá hiện tại đang tăng hay ổn định?

Thị trường hiện tại có xu hướng ổn định, không còn giai đoạn tăng nóng.

- Ngắn hạn: ít biến động

- Trung hạn: có thể tăng nhẹ

Phần lớn giao dịch đến từ nhu cầu ở thực.

Giá theo từng loại sản phẩm

Căn hộ

Đây là loại hình phổ biến nhất và có thanh khoản tốt. Phù hợp với người mua để ở và dễ giao dịch lại.

Dao động khoảng: 30 – 55 triệu/m². Tùy block, tầng và view

Nhà phố và shophouse

Phụ thuộc vào mật độ cư dân. Khu đông dân có khả năng khai thác tốt, khu mới cần thời gian phát triển.

Dao động khoảng: 8 – 20 tỷ/căn. Phụ thuộc vị trí và mật độ cư dân

Biệt thự

Phân khúc cao cấp, giá cao và giao dịch ít hơn, nhưng giữ giá tốt trong dài hạn.

Dao động khoảng: 20 – 50+ tỷ/căn. Chủ yếu nằm ở phân khu cao cấp

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá

Hạ tầng khu Đông TP HCM metro số 1 và Vành đai 3

Vị trí trong nội khu

Sản phẩm gần công viên và tiện ích có giá cao hơn.

Hạ tầng khu Đông TP HCM

Metro số 1 và Vành đai 3 là yếu tố tác động lớn đến giá trị.

Chủ đầu tư Vingroup

Uy tín giúp dự án giữ giá và tăng độ tin cậy.

Nhu cầu ở thực

Cư dân về ở nhiều giúp giá ổn định.

So sánh nhanh so với các khu vực khác :

Giá: Vinhomes Grand Park cao hơn
Tiện ích: Đồng bộ hơn
Môi trường sống: Tốt hơn

Có nên mua ở thời điểm hiện tại?

Nên mua nếu:

Mua để ở

Đầu tư dài hạn

Không nên mua nếu:

Lướt sóng

Tài chính yếu

Rủi ro cần lưu ý

Một số khu chưa phát triển đồng đều
Xa trung tâm
Tăng giá ngắn hạn không cao

Câu hỏi thường gặp

Giá hiện tại có bị đẩy cao không?

Chưa có dấu hiệu bất thường.

Có nên chờ giá giảm không?

Khả năng giảm sâu là thấp.

Nên chọn loại nào?

Căn hộ phù hợp với đa số người mua.

Đầu tư có hiệu quả không?

Phù hợp trung và dài hạn.

Ghi chú: Bài viết dựa trên quan sát thị trường và thông tin thực tế tại khu vực. Mức giá trên mang tính tham khảo theo thị trường và có thể thay đổi tùy thời điểm và từng sản phẩm cụ thể.