Tổng quan

Khu đô thị Đại học Quốc tế có quy mô lớn, được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, đa chức năng tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.

Số liệu chính:

Diện tích: ~880 ha
Tổng vốn đầu tư: ~59.000 tỷ đồng
Quy mô dân số: ~135.000 người
- Trong đó: ~60.000 sinh viên

Sau hơn 17 năm chậm triển khai do vướng mắc trong công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng, dự án hiện đã có bước tiến mới khi UBND TP.HCM phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại xã Xuân Thới Sơn. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng, giúp thúc đẩy quá trình quản lý phát triển cũng như triển khai đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan. Nhờ đó, dự án có điều kiện tái khởi động, góp phần phát triển khu đô thị Tây Bắc theo hướng hiện đại và đa chức năng.

Dự án được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng khác nhau, hướng đến mô hình khu đô thị tích hợp giữa không gian sống, giáo dục và hạ tầng đô thị.

Vị trí

Khu đô thị Đại học Quốc tế tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM (khu vực huyện Hóc Môn cũ), sở hữu vị trí kết nối liên vùng với các khu vực lân cận.

Ranh giới khu vực:

Phía Đông Nam: giáp kênh An Hạ
Phía Tây và Tây Nam: giáp tỉnh Tây Ninh và kênh 8
Phía Bắc: giáp kênh Xáng

Quy Hoạch

Khu đô thị Đại học Quốc tế được định hướng phát triển theo mô hình đô thị đại học hiện đại, khai thác hiệu quả các điều kiện tự nhiên, đồng thời gắn với mục tiêu phát triển bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu. Dự án được xác định là trung tâm nghiên cứu và đào tạo, đóng vai trò hạt nhân của cụm giáo dục phía Bắc TP.HCM. Qua đó, góp phần giảm tải cho khu vực trung tâm, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tạo thêm việc làm cho các khu vực lân cận.

Phân khu:

Khu nhà ở: 436 ha
Dịch vụ, nghiên cứu, giáo dục: 150 ha
Không gian cây xanh và mặt nước: 117 ha
Y tế – giáo dục: 12,6 ha
- Y tế: 6,9 ha
- Trường trung học phổ thông: 5,7 ha
Phần còn lại: dịch vụ, an ninh, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật

Sản phẩm nhà ở (dự kiến)

552 căn biệt thự (tối đa 4 tầng)
2.491 căn nhà ở liền kề (tối đa 5 tầng)
815 căn nhà ở tái định cư (tối đa 5 tầng)
Công trình chung cư cao 12–22 tầng
Nhà ở xã hội cao 3–10 tầng