Nguyên tắc quan trọng nhất để tránh lừa đảo khi tìm nhà thuê online là không chuyển bất kỳ khoản tiền nào trước khi gặp mặt, xem nhà tận nơi và xác minh người cho thuê đúng là chính chủ. Gần như mọi vụ lừa đều bắt đầu bằng một tin đăng giá rẻ bất thường kèm lời giục chuyển cọc để giữ chỗ.

Chỉ riêng một đường dây phòng trọ ảo bị khởi tố gần đây đã lừa hàng trăm người trên cả nước, với các tài khoản nhận cọc ghi nhận giao dịch gần 5 tỷ đồng. Đáng lo hơn, thủ đoạn ngày càng tinh vi: có nạn nhân được dẫn đi xem nhà thật, ký hợp đồng đàng hoàng mà vẫn mất tiền.

Cách Tránh Lừa Đảo Khi Tìm Nhà Thuê Online

Những chiêu lừa đảo thuê nhà online phổ biến nhất là gì?

Sáu thủ đoạn dưới đây chiếm phần lớn các vụ được ghi nhận, đều xoay quanh một mục tiêu duy nhất là khiến người thuê chuyển tiền trước khi kịp xác minh.

Chiêu lừa	Dấu hiệu nhận biết
Giục chuyển cọc giữ chỗ	Đòi cọc 500.000-2.000.000 đồng, hối thúc vì "đang có nhiều người khác hỏi thuê"
Giả danh môi giới	Tự xưng môi giới, cam kết không thu phí khách thuê vì "chủ nhà đã trả"
Thuê nhà theo ngày rồi đóng vai chủ nhà	Dẫn xem nhà thật nhưng giục ký hợp đồng và thanh toán nhiều tháng ngay
Tin đăng giá rẻ bất thường	Giá thấp hơn hẳn mặt bằng khu vực, hình ảnh đẹp như căn hộ mẫu
Dùng ảnh lấy từ nơi khác	Tìm ảnh ngược trên Google thấy trùng với nhiều tin đăng khác
Tài khoản nhận tiền không trùng tên	Tên chủ tài khoản khác với người đứng ra ký hợp đồng

Làm sao xác minh người cho thuê là chính chủ?

Yêu cầu xem giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và căn cước công dân, đối chiếu xem hai giấy tờ có cùng một tên hay không. Nếu người giao dịch là bên được uỷ quyền, phải có văn bản uỷ quyền cho thuê hợp lệ.

Cơ quan công an khuyến cáo người dân xác định chính chủ trước khi đặt cọc, kiểm tra kỹ thông tin vị trí và cơ sở vật chất, xác minh nguồn gốc tài khoản nhận tiền, đồng thời ưu tiên gặp mặt và ký hợp đồng trước khi thanh toán bất kỳ khoản nào.

Có nên chuyển tiền giữ chỗ trước khi xem nhà không?

Không nên trong mọi trường hợp. Đây là dấu hiệu đặc trưng nhất của lừa đảo: kẻ gian tạo áp lực thời gian để nạn nhân chuyển khoản trước khi kịp kiểm tra, sau đó chặn toàn bộ liên lạc. Một căn nhà cho thuê thật sẽ không mất đi chỉ vì bạn dành thêm một ngày để đến xem tận nơi.

Khi đã xem được nhà, hãy soát kỹ hiện trạng và giấy tờ trước lúc xuống tiền - xem thêm bài Làm sao kiểm tra căn nhà trước khi đặt cọc ?.

Hỏi Nhanh

Bị lừa cọc thuê nhà online thì phải làm gì?

Giữ lại toàn bộ tin nhắn, tin đăng, biên lai chuyển khoản và thông tin tài khoản nhận tiền, sau đó trình báo cơ quan công an nơi cư trú càng sớm càng tốt.

Giá thuê rẻ bất thường có chắc chắn là lừa đảo không?

Không phải lúc nào cũng vậy, nhưng đây là dấu hiệu cần cảnh giác. Hãy đối chiếu với mặt bằng giá khu vực và đi xem nhà trực tiếp trước khi trao đổi tiền bạc.

Đã xem nhà thật rồi thì có an toàn không?

Chưa chắc đã có trường hợp kẻ gian thuê nhà theo ngày rồi đóng vai chủ nhà dẫn khách đi xem, nên vẫn phải kiểm tra giấy tờ sở hữu trước khi chuyển tiền.

Cần nhớ gì để tránh lừa đảo khi tìm nhà thuê online?

Muốn tránh lừa đảo khi tìm nhà thuê online, chỉ cần giữ đúng một nguyên tắc: tiền chỉ chuyển sau khi đã gặp mặt, xem nhà và kiểm tra giấy tờ chính chủ, với tài khoản nhận tiền trùng tên người ký hợp đồng. Nếu muốn bỏ qua hoàn toàn rủi ro từ tin đăng trôi nổi, bạn có thể tìm căn hộ cho thuê đã được xác minh pháp lý qua đội ngũ tư vấn của Revoland.

Revoland News

----------------------------------