Không hẳn là "không muốn" - hơn 97% người thuê nhà vẫn mong muốn sở hữu nhà riêng, chỉ là lãi suất và dòng tiền hiện tại quyết định thời điểm nào khả thi để chuyển từ thuê sang mua.

Cách gọi "rent generation" - thế hệ đi thuê - dễ khiến người ta hiểu nhầm rằng người trẻ đã từ bỏ hoàn toàn giấc mơ sở hữu nhà. Số liệu thực tế cho thấy bức tranh phức tạp hơn: phần lớn vẫn muốn mua nhà, chỉ là đang hoãn lại vì bài toán tài chính chưa phù hợp.

"Rent Generation": Thế Hệ Không Muốn Mua Nhà?

Người trẻ có thực sự từ bỏ ý định mua nhà không?

Không. Hơn 97% người đang thuê nhà vẫn mong muốn mua nhà trong tương lai, nhưng lãi suất vay và khả năng dòng tiền hiện tại là yếu tố quyết định thời điểm nào phù hợp để chuyển từ thuê sang sở hữu. Điều này cho thấy "rent generation" phản ánh một giai đoạn tài chính, không phải một sự từ bỏ giá trị sở hữu nhà.

Vậy vì sao có cảm giác người trẻ đang "chuộng thuê hơn mua"?

Một phần vì giá nhà đã tăng nhanh hơn thu nhập rất nhiều trong thập kỷ qua - có nơi giá nhà tăng gấp 3 lần thu nhập người dân - khiến việc mua nhà ở thời điểm hiện tại trở nên bất khả thi với phần đông người trẻ, dù họ vẫn có mong muốn sở hữu. Ngoài ra, một bộ phận nhỏ người trẻ, đặc biệt Gen Z, thực sự ưu tiên sự linh hoạt hơn sở hữu cố định - nhưng đây là thiểu số, không đại diện cho cả thế hệ.

Nhận định phổ biến	Thực tế theo số liệu
Người trẻ không còn muốn mua nhà	97% người thuê vẫn muốn mua nhà
Thuê là lựa chọn lối sống của cả thế hệ	Phần lớn thuê vì tài chính chưa đủ, chỉ một bộ phận nhỏ chọn vì lối sống

Hỏi Nhanh

Khi nào một người thuê nên cân nhắc chuyển sang mua nhà?

Khi lãi suất vay và dòng tiền cá nhân đủ ổn định để duy trì khoản trả góp dài hạn mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt và tích lũy cơ bản.

"Rent generation" có phải là xu hướng chỉ riêng Việt Nam?

Không, đây là xu hướng được ghi nhận ở nhiều thị trường có tốc độ tăng giá nhà vượt xa thu nhập, không riêng Việt Nam.

Người trẻ nên làm gì nếu vẫn muốn mua nhà trong tương lai?

Nên xem giai đoạn thuê nhà là thời gian tích lũy vốn tự có và theo dõi các thời điểm lãi suất thuận lợi, thay vì xem thuê và mua là hai lựa chọn đối lập nhau. Nếu cần tư vấn về thời điểm và phương án tài chính phù hợp để chuyển từ thuê sang mua, đội ngũ Revoland có thể hỗ trợ.

Revoland News