Nhu cầu nhà ở của người trẻ đang phân hóa rõ rệt: thay vì cùng theo đuổi mục tiêu mua nhà càng sớm càng tốt, nhiều người chọn thuê để ưu tiên sự linh hoạt - xu hướng được Avison Young Việt Nam ghi nhận trong báo cáo gần đây.

Không chỉ vì tài chính hạn chế, ngày càng nhiều người trẻ chủ động chọn thuê nhà như một lối sống, kể cả khi họ có đủ khả năng mua. Bài viết phân tích những lý do chính đứng sau xu hướng này.

Vì Sao Người Trẻ Ngày Càng Thích Thuê Nhà?

Lý do tài chính nào khiến người trẻ chọn thuê thay vì mua?

Giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập là rào cản lớn nhất: thu nhập bình quân chỉ tăng 6-8% mỗi năm trong khi giá nhà tăng 12-20% mỗi năm trong suốt một thập kỷ qua. Khoảng cách này khiến việc tích lũy đủ vốn tự có để mua nhà ngày càng khó, đẩy nhiều người trẻ sang thuê như một giải pháp thực tế trong ngắn và trung hạn.

Ngoài tài chính, còn lý do nào khiến người trẻ chủ động chọn thuê?

Nhiều người trẻ Gen Z đề cao sự linh hoạt, không muốn bị trói buộc vào một nơi ở cố định, đặc biệt khi công việc hoặc thành phố sinh sống có thể thay đổi. Đáng chú ý, xu hướng này không chỉ giới hạn ở nhóm thu nhập thấp - có cả người trẻ thu nhập cao, đã sở hữu bất động sản, vẫn chọn thuê căn hộ dịch vụ để giữ sự linh hoạt trong cuộc sống.

Nhóm lý do	Chi tiết
Tài chính	Giá nhà tăng 12-20%/năm, thu nhập chỉ tăng 6-8%/năm
Lối sống	Ưu tiên linh hoạt, dễ đổi việc, đổi thành phố
Trải nghiệm	Muốn thử nhiều môi trường sống khác nhau

Hỏi Nhanh

Người trẻ chọn thuê có nghĩa là từ bỏ ý định mua nhà không?

Không hẳn. Phần lớn vẫn xem thuê là giải pháp tạm thời hoặc song song, trong khi cân nhắc thời điểm phù hợp để mua nhà khi tài chính cho phép.

Xu hướng này có phổ biến ở mọi nhóm thu nhập không?

Có, dù lý do khác nhau - nhóm thu nhập thấp thuê vì hạn chế tài chính, nhóm thu nhập cao thuê vì ưu tiên sự linh hoạt.

Người trẻ nên cân nhắc gì khi quyết định thuê dài hạn?

Nên xác định rõ mục tiêu tài chính dài hạn của bản thân, để việc thuê nhà là lựa chọn chủ động chứ không chỉ là giải pháp tạm thời không có kế hoạch tiếp theo. Nếu đang tìm nơi ở phù hợp với lối sống linh hoạt của mình, đội ngũ Revoland có thể hỗ trợ tìm kiếm các lựa chọn cho thuê phù hợp.

Revoland News